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답변완료
2018.06.08 14:07

8세대 거주중인 빌라 관리비

조회 수 199 추천 수 0 댓글 1
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이름 Max
성별
이메일 waitqneek@naver.com
거주지 서울시 서초구 반포동

안녕하세요. 반포동 빌라에 거주중입니다.

현재 빌라는 총 8세대이고, 매매 후 거주중입니다.

 

현재 상황을 잠시 설명 드리면,

 

이사를 왔을때, 건물을 관리하시는분 (해당건물을 직접 건축하신 후 2층에 거주중이신분) 이

이 건물은 매달 5만원의 관리비를 받고 있다고 하셨고,

매달 우체통에 직접 작성한 관리비 용지를 넣어주셔서, 한동안 5만원을 내고 있었습니다.

 

언제부턴가 6만원으로 관리비가 올라서 6만원을 계속 냈습니다. 

역시 매달 우체통에 직접 관리비 용지를 넣어주셨습니다.

 

해당 관리비로는 계단, 복도 청소, 분리수거장 정리 (외부 업체) 등을 하고 있는것으로 생각되고,

화단 정리 및 기타 건물 내외 유지보수는 관리자분이 직접 하고 있습니다.

 

관리비 용지에는 계좌번호와 연락처, 금액 등 만 적혀있었고

관리비 사용 내역은 전혀 없었습니다.

 

그러다가 작년 여름부터 관리비 용지를 넣어주시지 않아서 납입을 하지 않고 있었습니다.

그리고 몇일 전 10개월의 관리비가 밀렸다며 전화를 주셨습니다.

 

 

그래서 질문 드리고 싶은것은,

 

내역서 공개를 전혀 하지 않고 청구서도 주지 않는데

제가 계속 관리비를 납입 해야 하는건지 알고싶습니다.

 

그리고 관련 법률이 있다면, 내용이 어떻게 되는지도 알고싶습니다.

 

 

해당 건물에는 자가 거주와 임대 비율이 반반 정도 되는것 같은데,

반상회라도 한번 소집을 해서 의견을 구해보아야 하는지 잘 모르겠습니다.

 

  • ?
    시냇가에심은나무 2018.06.15 16:07
    안녕하세요. 시냇가에 심은나무입니다.

    집합건물의 구분소유자는 규약에 달리 정한 바가 없으면 그 지분의 비율에 따라 공굥부분의 관리비용과 그 밖의 의무를 부담하고 공용부분에서 생기는 이익을 취득합니다(집합건물법 제17조). 따라서 반상회를 통해 관리비 내역, 납부절차 등에 관한 자치규약을 만들어 해결하셔야 할 것입니다.

    감사합니다.

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