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2019.07.01 15:51

공용수도료 문제

조회 수 178 추천 수 0 댓글 1
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안녕하세요.

 

지하1층~5층 건물입니다. 저희 건물은 관리단은 없고 상가번영회가 구성되어있습니다 ( 고유번호증X)

 

다름이 아니라, 공용수도료 계산방법에 따른 질문입니다.

 

건물의 수도요금이 1~3층에서 사용한 수도요금 고지서 1장과 4~5층에서 사용한 수도요금 고지서 1장이 옵니다.

(배관이 따로임)

 

 

건물관리를 맡은 회사에서 관리비 계산을 할때,

각 세대별 수도계량을 검침하고 총 사용량(1층~3층 수도요금)에서 세대별 검침량의 합을 뺀 나머지를 공용수도로 계산하여 부과하고 있습니다.

 

4층은 피씨방과 병원이 반반 사용중이고 5층은 병원이 다 사용하고 있습니다.

4~5층에서 사용한 수도요금을 병원에서 납부하고 있었는데요.

 

 

4층 피씨방 수도요금이 1~3층 수도요금 고지서가 아닌 4~5층 병원 수도요금이란것을 알게되어.

4층 피씨방에서 납부한 수도요금을 병원측에 물어주고, 그 금액만큼 공동사용료가 덜 계산된만큼

다시 면적별로 계산하여 부과하려고 했습니다.

 

 

그런데 병원측에서 아래처럼 의견을 냈습니다.

 

4~5층 수도요금에 4층 피씨방, 병원, 4~5층 화장실에서 쓴 요금이 나와서 부담하였는데,

여기에 또 1~3층 수도요금 중 공용부분을 부담하는 것은 부당하다 라고 하였는데요.

여때껏 납부했던 공용수도금액도 같이 돌려받아야 한다라는 입장입니다.

 

배관도 따로고 따로 수도요금을 부담하고 있음에도 또 부담하는것을 부당하다라고 하고 있습니다.

 

어쨌든

궁금한것은,

 

1. 병원측에서 4~5층 수도요금을 납부하고 있으니, 1~3층 수도요금에서 공용수도요금을 제외시켜야할까요?

2. 아니면, 1~3층 공용수도요금에 병원도 포함시키되, 병원에서 납부하는 4~5층 수도요금중 공용부분을 계산해서 전체 상가에 부담하여야 할까요?

 

 

원래 4~5층이 싸우나였으나, 폐업 후 피씨방과 병원이 각각 오픈하면서 병원측 배관공사를 따로 한 것으로 압니다.

 

 

 

  • ?
    시냇가에심은나무 2019.07.08 16:02
    안녕하세요. 시냇가에 심은나무입니다.

    각 구분소유자들 입장에서 생각하면 제시하신 두 가지 안 모두 비교적 공정해 보입니다. 법령에서 답을 명확하게 제시하고 있지 않은 문제이므로 집합건물관리단 결의로 결정하시는 것이 가장 좋고, 가능하면 규약의 세부규정으로 만들어 놓으시는 것도 좋겠습니다.

    감사합니다.

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