울산광역시 남구2235분양상담분양문의 / 분양가 / 홍보관 위치ㅣ번영로 롯데캐슬 센트럴스카이울산 도심의 스카이라인을 새롭게 그려갈 번영로 롯데캐슬 센트럴스카이가 주목받고 있습니다. 이 단지는 지하 5층부터 지상 49층까지 총 3개 동 규모로 조성되며, 아파트 634세대와 오피스텔 42실이 함께 공급되는 복합 주거단지입니다. 입주는 2028년 11월로 예정되어 있으며, 중구 핵심 입지에 들어서는 만큼 입지 여건은 물론 미래가치 측면에서도 관심을 끌고 있습니다.​중소형 중심의 평형 구성, 고층 설계, 브랜드 프리미엄 등을 두루 갖춰 실수요자는 물론 미래를 내다보는 투자 수요층에게도 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 중심 상업지구와 인접한 위치, 향후 도시철도 노선 등 주요 개발 호재 또한 이 단지의 입지를 더욱 돋보이게 만드는 요인입니다.ㅣ위치환경 및 생활 인프라단지는 울산 중구 학산동 일원에 위치하며, 울산시청과 중구청, 시외버스터미널, 대형마트, 백화점 등이 밀집된 지역과 가까워 생활 인프라의 밀집도가 매우 높은 편입니다. 특히 번영로와 장춘로, 북부순환도로 등이 인접해 있어 울산 중심에서 다른 지역으로의 접근이 수월하며, 차량 이동은 물론 시내·외 이동이 편리합니다.​향후 예정된 울산도시철도 2호선이 단지 인근을 지나갈 것으로 예상되어 향후 대중교통 환경도 더욱 개선될 것으로 기대됩니다. 이에 따라 중심 교통망이 강화되고, 출퇴근 및 통학 여건이 크게 개선될 가능성도 큽니다.​생활 편의시설도 다양하게 분포되어 있습니다. CGV, 롯데백화점, 롯데마트, 신세계백화점 등의 중심 상업시설뿐만 아니라 시립미술관, 울산병원 등 문화 및 의료 인프라도 가까이 위치해 있어 도보 또는 차량 10분 이내 거리에서 대부분의 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.​교육환경도 안정적인 편입니다. 반구초, 복산초, 울산중, 성신고 등이 가까이에 위치해 있고, 도보권 내 학원가 접근성도 우수해 자녀 교육을 고려하는 실수요자에게도 적합한 입지로 평가됩니다.ㅣ타입별 평면도 구성​전용면적 84㎡대 중심의 실속 있는 중형 평형대로 구성되어 있으며, 타입은 총 7가지로 세분화되어 있습니다. 세대 구성은 3~4베이 구조를 기반으로 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸, 다용도실, 실외기실, 복도 팬트리 등의 수납 공간이 넉넉하게 확보된 설계로 주거 실용성을 강화했습니다.일부 타입은 알파룸을 활용한 공간 확장과 하향식 피난구, 효율적인 가전 배치를 위한 주방 구성 등 세부적인 공간 설계도 차별화되어 있으며, 타입에 따라 공급면적과 계약면적에서도 소폭 차이가 있습니다. 가장 큰 평형인 105㎡ 타입은 공간 활용도가 높고 넉넉한 내부 구성이 특징입니다.​전체 634세대가 모두 일반분양으로 공급되는 점도 눈여겨볼 만합니다. 다양한 평면 선택지를 통해 입주자의 라이프스타일과 가족 구성에 맞는 맞춤형 공간 선택이 가능하며, 모든 타입은 확장형 기준으로 설계되어 공간감을 더욱 극대화한 것이 특징입니다.ㅣ커뮤니티 및 단지 배치단지 내 커뮤니티 시설은 입주민의 다양한 일상과 취향을 고려해 설계되었습니다. 지하층에는 피트니스클럽과 실내골프클럽, 샤워실이 마련되어 있으며, 지상층에는 에듀센터, 독서실, 작은도서관, 1인 독서실 등 자녀를 위한 학습공간이 조성됩니다.​단지 내에는 게스트하우스, 시니어클럽, 키즈카페, 다함께돌봄센터, 어린이집, 키즈스테이션, L-다이닝카페 등 연령과 가족 구성원에 따른 다양한 커뮤니티 공간이 배치되어 있으며, 이러한 시설들은 각 동별 동선을 고려해 배치되어 접근성과 활용성이 높습니다.​단지 배치는 중심에 커뮤니티광장과 조경시설을 두고 각 동이 균형 있게 배치되어 있어 채광과 조망 확보 측면에서도 유리하며, 세대 간 간섭을 줄이는 구조로 설계되었습니다. 여유 있는 동간 거리와 녹지 비율은 도심 속에서도 쾌적한 주거환경을 제공합니다.번영로 롯데캐슬 센트럴스카이는 울산 중구 중심 생활권에 위치한 대규모 복합단지로서, 입지, 교통, 생활환경, 교육 인프라 등 여러 요소에서 균형 잡힌 장점을 갖추고 있습니다. 전 세대 일반분양이며, 실속 있는 중형 평면을 중심으로 다양한 세대 구성이 이루어져 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 제공합니다.​울산도시철도 2호선 개발, 중심 상업지구와의 인접성, 다양한 커뮤니티 시설 등은 이 단지의 미래가치를 높여주는 요소로 작용할 것으로 보이며, 특히 생활 인프라와 교통환경, 자녀 교육까지 종합적으로 고려하는 수요층에게는 충분한 설득력을 갖춘 단지입니다.​지속적인 도시 개발과 교통망 확충이 예고된 울산 중구에서, 안정적인 주거와 미래 가치를 동시에 기대할 수 있는 주거 선택지로 평가됩니다.#번영로롯데캐슬#번영로롯데캐슬미분양#번영로롯데캐슬분양#번영로롯데캐슬분양가#번영로롯데캐슬분양가격#번영로롯데캐슬센트럴#번영로롯데캐슬센트럴스카이#번영로롯데캐슬센트럴스카이견본주택#번영로롯데캐슬센트럴스카이미분양#번영로롯데캐슬센트럴스카이분양#번영로롯데캐슬센트럴스카이분양가#번영로롯데캐슬센트럴스카이아파트#번영로롯데캐슬센트럴스카이위치#번영로롯데캐슬센트럴스카이청약#번영로롯데캐슬센트럴스카이평면도#번영로롯데캐슬스카이#번영로롯데캐슬위치#번영로롯데캐슬평면도#울산롯데캐슬#울산롯데캐슬센트럴분양가#울산롯데캐슬센트럴스카이#울산롯데캐슬센트럴스카이평면도#울산롯데캐슬스카이#울산번영로롯데캐슬#울산번영로롯데캐슬가격#울산번영로롯데캐슬모델하우스#울산번영로롯데캐슬미분양#울산번영로롯데캐슬분양#울산번영로롯데캐슬분양가#울산번영로롯데캐슬센트럴울산번영로롯데캐슬스카이울산번영로롯데캐슬위치울산번영로롯데캐슬청약