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집주인과 빌라 관리비 분쟁

by 마사이 posted Oct 27, 2018
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이름 박경미
연락처 010 3781 9973
성별
나이 50
이메일 a0307@paran.com
거주지 인천

주인이 안 사는 신축빌라 3개동입니다

18평 사는데 관리비가 64,850원 나와서

관리사무소(대행업체)에 문의하니

3개동 기준

일반관리비 15만

기업이윤 15만

청소비 월 4회 28만

승강기유지비 (3대 24만원~ 8키로임)

기타 공용수도 전기입니다

 

이모든 내역을 관리사무소와 주인이 계약을 3년을 하였네요

입주민은 아무도 몰랐구요

같은 동네에 더 큰 빌라도 청소비도 1만원대이고 승강기유지비도 13키로인데도 저희보다 적어요

또 기업이윤은 뭔지?

1-세입자 모르게 건물주와 관리사무소 대행이 한 계약이 유효합니까?

2- 건물주가 담당하여야 할 항목이 무엇인가요?

-> 승강기유지비는 세입자가 냅니까?

업체에 전화해보니~ 부품값 정도 받는다네요1년 무상이라 고장나면

3-건물주가 게약을 하고선 자기손을 떠났다고 관리소랑 얘기하라는데 어덯게 해야 하나요?

 


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