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집합건물(구분상가) 공용부분 사용에 따른 분쟁

by 오프로굿 posted May 02, 2018
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이름 오정호
연락처 010-3827-3566
성별
나이 47
이메일 ohjho72@naver.com
거주지 대구

안녕하십니까?

구분상가건물 1개 점포를 소유하고 있습니다.

7층짜리 건물에 1층은 여러개 점포가 있고 위로는 한 층에 3개씩의 점포가 있구요..

엘리베이터에서 내려 왼쪽, 중간, 오른쪽에 각각 점포 출입문이 있습니다..

제가 그 중 4층의 3개 점포 중에 1개 점포를 소유하고 있습니다.

4층의 나머지 2개 점포의 소유자가 한 명이고 그 소유자가 직접 영업을 하고 있습니다.

 

여기서 질문드릴 것은 공용부분의 사용에 있어서 분쟁이 발생되고 있는데요..

예를 들어 엘리베이터에서 내리면 왼쪽(1호), 가운데(2호), 오른쪽(3호) 각 점포의 출입문이 따로 있는데

제가 왼쪽에 1호인데 출입문 오른쪽 벽면에 부착물이나 홍보물을 붙이는 것을

자기네 점유부분에 속한다면서 못 붙이게 하고,

공용부분인 복도 중간에 기둥이 있는데 그 부분에도 홍보물을 좀 붙이려고 하면

못 붙이게 하는 등 방해를 하여 분쟁이 발생되고 있습니다.

집합건물의 공용부분에 있어 각 층의 출입구 바깥쪽 벽면도 전용부분에 속하나요? 아니면 공용부분에 속하나요?

이럴 경우 어떻게 대응을 해야 하는지 궁금합니다...


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