메뉴보기 search
배경이미지
답변중
2019.06.12 18:53

상가 관리단의 관리운영

조회 수 8 추천 수 0 댓글 0
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄
Extra Form

안녕하세요.. 문의드리고자 연락드립니다.

 

현재 10층 상가 집합건물의 임차인으로 1개 호실을 사용하고 있습니다.

 

각 호실이 구분소유자로 되어 있는 상가이며, 관리단이 직접 관리운영을 하며 관리비를 절약한다고 하는데

 

관리소장으로 되어 있는 사람이 건물 구분소유자 중 한 명입니다.

 

임차인 및 방문자들에 대한 마찰이 있어서 상가영업에 지장이 있어 문제가 발생하고 있는 상황입니다.

 

관리소장을 관리해야할 관리단 운영위원이 관리소장이 전적으로 맞다는 등으로 임차인이 겪는 고충을 무시하고 있습니다.

 

혹시 상가번영회(임차인 및 구분소유자라도 직접 사용중인 사람들의 모임) 측면에서 관리단운영위나 관리소장에 대응할 수 있는 방법이

 

있을까 해서 문의드립니다.(1)

 

2018년 11월경 상가번영회 차원에서 관리통장 확인 결과 보안부분이나 관리비 사용내역 서류 부분이 미비하다는 것을 알게 되었고

(관리소장이 건물관리비 통장 및 도장을 모두 가지고 있어 언제든 횡령이 염려되는 상황 및 건물 수리에 대한 비교견적없이 서류도 거의 없었는데

상가번영회에서 관리소장에게 관리내역을 추긍하자 시간을 미룬 후 작성한 것으로 추측)

 

주차비부과 또한 현 상가를 사용하고 있는 임차인에게 어떠한 문의나 의견수립없이 관리단 내에서 결정 통보한 상황이라

 

부담도 가중되고 있는 상황입니다.

 

현재는 위탁관리로 바꾸자고 건의하고 있는 상황인데 본인들 생각에 따라 필요한 인원을 써야해서 비용이 많이 인상될거라는 얘기를 합니다.

 

상가번영회(임차인)들은 필요인원이 많지 않아 의견수렴을 걸쳐 비용절감할 수 있는 부분이 충분히 있다고 생각하고 있습니다.

 

혹시 상가번영회 차원에서 직접적으로 관리단운영위의 해산이나 관리소장 해임을 할 수 있는 방법이 있을까 해서 문의드립니다.(2)

 

관리단운영위가 아닌 상가번영회 차원에서 직영관리를 할 수 있는 방법이 있을까요? (3) 


List of Articles
번호 분류 제목 글쓴이 날짜
공지 답변완료 [공지] 게시판 도배와 관련하여 말씀드립니다. 시냇가에심은나무 2018.04.03
105 답변중 집합건물 관리위원회 관리위원 자격 및 대리인 문의 푸른나무 2019.06.12
» 답변중 상가 관리단의 관리운영 동탄1번지 2019.06.12
103 답변완료 다세대(22가구)는 장기수성충당금에 해당하나요? 1 한스프로 2019.06.04
102 답변완료 무료주차장의 유료화로 인한 분쟁입니다 1 Dawoon 2019.04.28
101 답변완료 관리사무소의 횡포 1 file coolmann 2019.04.25
100 답변완료 오피스텔 외벽 에어컨 실외기 앵글 설치 관련 1 선장 2019.04.23
99 답변완료 단지관리단 집회 문의 1 디에스 2019.04.22
98 답변완료 아파트 다용도실(베란다) 세탁기 배수(엘보관) 누수 책임 1 엑스포삿갓 2019.04.10
97 답변완료 하자보수 예치금 1/n 분배 건 2 jjny12345 2019.04.08
96 답변완료 빌라 주차문제를 어떻게 해야할까요? 1 이예진 2019.04.04
95 답변완료 관리인 1 티바 2019.03.27
94 답변완료 궁금합니다. 1 티바 2019.03.20
93 답변완료 오피스텔 에어컨 실외기 무단 철거 상담 드립니다. 1 오백원 2019.03.18
92 답변완료 관리비 관련 질문드립니다. 1 기숙사거주 2019.03.18
91 답변완료 폐업한 상가의 간판 제거 가능할지 2 Wasda 2019.03.18
90 답변완료 관리단이 정식 개시되었는데 관리회사가 인정을 안한다면 1 에니위드 2019.03.15
89 답변완료 지식산업센터 기숙사 공용배관 동파 수선비용 책임소재 문의? 1 중후 2019.02.26
88 답변완료 누수로 인한 분쟁 1 topman 2019.02.21
87 답변완료 집합건물 공용복도 1 file bandi 2019.01.31
86 답변완료 아파트상가 관리비 배분등 1 콩콩 2018.12.21
Board Pagination Prev 1 2 3 4 5 6 Next
/ 6
CLOSE