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답변완료
2018.05.12 21:41

빌라관리비문의

조회 수 176 추천 수 0 댓글 1
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이름 미스정
성별
나이 35
이메일 jjjjjjssssss2084@naver.com
거주지 화곡동

14세대 빌라 거주자입니다. 층별 4세대 맨 윗층 2세대 거주하고 있구요. 

 

계약시 빌라관리비 1만원 이라고 들어서 내다가 차가 2대가 되었습니다빌라빌라사시는 분들 차량보다 주차장이 여유가 있어 외부주차를 임대하고 있는 곳인데 3만원을 내라고 하네요.부당하다 생각됩니다 전 세입자인데 빌라 수선비 명목으로 과도하게 청구되었다고 생각합니다. 또한 5년 이상 한 관리인이 관리하며 (관리비통장은 빌라거주자의 누나이며 이빌라에 살고있지 않음)정확한 부분을 명시하지 않고 있으며 빌라에 수리할일이 있으면 관리인이 수리하며 이건 20만원짜리라고 자기들이 밥사먹곤합니다.전 3만원을 내야하나요?

 

또하나 관리비는 1층에 4세대와 2세대가 같은 비용으로 내야하나요?

  • ?
    시냇가에심은나무 2018.05.17 13:07
    안녕하세요 법률사무소 시냇가에 심은나무입니다.

    규약에 별도의 규정이 없다면 전유부분의 면적비율로 관리비용을 부담하게 됩니다.

    관리인은 매년 1회이상 그 사무에 관하여 구분소유자에게 그 사무에 관한 보고를 하여야 하고, 이해관계인은 1항에 따른 보고자료의 열람을 청구할 수 있습니다.
    또한 구분소유자는 관리인이 직무를 수행하기에 적합하지 아니한 사정이 있는 경우 법원에 그 해임을 청구할 수 있습니다(집합건물법 제24조).

    도움되셧기를 바랍니다. 감사합니다.

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